Location-achat

Vous aimeriez acquérir une propriété, mais vos démarches auprès des banques sont infructueuses? Notre mission est de vous conseiller et vous accompagner en vue de rendre ce rêve accessible.

La location-achat, aussi appelée location avec option d’achat, est une solution qui permet de devenir propriétaire après une période de location. Largement utilisée tant aux États-Unis qu’en Europe, elle mise sur la possibilité d’habiter la maison de son choix pendant la période de rétablissement du crédit.

Un processus en quatre étapes

1

Analyse de votre
situation

Pour voir si la location-achat constitue une avenue intéressante, nous nous assurons d’abord que votre situation en matière de crédit peut être rétablie d’ici le rachat éventuel de la propriété.

2

Recherche de la
propriété

Vous bénéficiez de l’accompagnement d’un de nos courtiers immobiliers spécialisés en location-achat pour choisir votre future maison parmi les propriétés disponibles sur le marché. Une fois votre choix arrêté, Solution Nord-Immo se porte acquéreur de la propriété qui vous est louée pendant une période déterminée en vue de vous la revendre à un prix convenu au préalable.

3

Location et
rétablissement de crédit

Pendant la période de location, vous habitez la propriété choisie et payez à Solution Nord-Immo une mensualité établie dans le cadre d’un contrat rédigé en bonne et due forme. Nos experts vous accompagnent étroitement dans le rétablissement de votre crédit afin de s’assurer que vous satisferez aux critères des institutions financières lors de l’achat de votre maison.

4

Achat de la
propriété

Le moment est enfin venu de passer à l’achat final de votre demeure! Notre équipe vous accompagne tout au long du processus d’acquisition. Vous profitez ainsi de services immobiliers complets du début à la fin de notre mandat.

Critères requis

crochet - critère

Mise de fonds ou équité

La mise de fonds ou l’équité requise est de 8 % à 20 %. Elle peut inclure des REER, un prêt, un don de la famille ou des actifs comme un chalet ou un terrain.

crochet - critère

Type de propriété

Il doit s’agir d’une propriété unifamiliale, d’un condo, d’une construction neuve ou d’un immeuble résidentiel à revenus.

crochet - critère

Revenus

Vos revenus familiaux doivent être de plus de 60 000 $, incluant les allocations familiales.

crochet - critère

Durée du contrat

Le contrat qui nous liera aura une durée minimale de 12 mois.

crochet - critère

Secteur

Nous couvrons la plupart des villes et villages des régions administratives suivantes :

Montréal
Laval
Capitale-Nationale
Mauricie
Estrie
Saguenay–Lac-Saint-Jean
Outaouais
Laurentides
Lanaudière
Montérégie
Centre-du-Québec
application en ligne

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